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央行:严禁消费贷用于购房

时间:2019-08-13 01:19:20来源:中国消费网 作者:佚名

  7月29日,中国人民银行在北京召开银行业金融机构信贷结构调整优化座谈会。会议表示,房地产行业占用信贷资源依然较多,要合理控制房地产贷款投放,严禁消费贷款用于购房。

  用消费贷来充当购房首付款已是公开的秘密。在水木社区房地产论坛,有多个中介发布信息称,可以通过消费贷为购房人提供二至三成首付,以规避目前的房贷政策限制。

  监管部门显然也注意到消费贷违规的问题,并开出了不少罚单。据记者不完全统计,今年6月和7月,银保监会及其派出机构已开出上十张与个人消费贷款被违规挪用或因消费贷贷后管理不足有关的罚单。

  6月4日,浙江银保监局连发3份行政处罚单,直指南京银行杭州分行的多项消费贷业务违规行为。罚单显示,南京银行杭州分行存在员工行为管理不审慎、个别员工参与违规资金行为;个人消费贷款管理不审慎、贷款资金被挪用于购房;个人消费贷款管理不审慎、贷款资金被挪用于购买股票;个人消费贷款管理不审慎、贷款资金被挪用于投资私募基金;办理无真实贸易背景国内信用证业务等五项违规行为。浙江银保监局据此对南京银行杭州分行罚款170万元,对两名违规员工分别予以警告处罚。

  6月6日,江苏南通银保监分局公布一则处罚信息:上海银行南通分行因存在个人消费贷款用途管控不严等问题,被处罚款30万元。

  7月22日,云南银保监局开出了4张罚单,其中工行、浦发和兴业3家银行,因个人消费贷款违规流入房市以及对贷款用途审查监控不力等违规行为被处罚,合计被罚没330余万元。

  7月26日,青岛银保监局对民生银行青岛分行的处罚单显示,以贷转存、虚存虚贷和个人消费贷款被挪用,没收违法所得434023.96元,罚款100万元,罚没合计1434023.96元。同一天,民生银行青岛金水路支行因贷前调查严重不尽责被处罚款50万元。

  某银行个人信贷部负责人对记者表示,禁止消费贷资金流入投资领域,一直是监管部门关注的重点,其中股市和房地产是两大禁区。银行因为对消费贷资金监控不到位而被罚的情况非常多见。

  根据银保监会的罚单,贷前审核不尽职、未采取有效方式跟踪消费贷资金的使用,是造成消费贷资金挪用的一大原因。

  不过,在监管部门的严格处罚下,银行也在开始收紧消费贷。记者在采访中了解到,多家银行已经提高了消费贷的准入门槛,贷款利率也有所提高。同时,银行对消费贷的用途、消费范围也有明确的限制。

  某国有大行的信贷经理在回应记者的咨询时强调,贷款不能用于购房付首付以及投资,且要求提供相关证明及合同,有些消费贷甚至是指定的消费合作商才可以。这位经理建议,如果消费者需要资金,最好办理信用卡分期业务。

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